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    四大技巧促使你选择开店地址

    来源:开下商机    时间:2011年9月28日 我要评论
    [提要]对创业者来说,虽然只是租个店铺,但其实就像买房子一样麻烦,有时候甚至更为繁琐,需要技巧性地处理地段选择、租金洽谈、合同签定等诸多问题,而这些都会影响创业的成败。
       对创业者来说,虽然只是租个店铺,但其实就像买房子一样麻烦,有时候甚至更为繁琐,需要技巧性地处理地段选择、租金洽谈、合同签定等诸多问题,而这些都会影响创业的成败。

        一、有的放矢选店铺,创业者应根据创业项目的特性和所在区域特色来确定商铺落点,如涉足服务领域的一般应选在居民区,涉足餐饮行业应选在人流密集地区,这样才能保证一定的消费客流。

        二、由下至上谈租金,许多创业者习惯根据店铺业主开出的价格由上至下砍价,结果被别人牵着鼻子走。最佳的做法是,在充?#33267;?#35299;市场行情的基础上预先设定租金上下限,然后从最低心理价位谈起,这样有利于?#28902;?#20215;格“水份”。

            三、不宜选择转租店铺,如今市场上有不少二次转租甚至三次转租的店铺,这些店铺在原价上加了多次转租利润,因此价格比同类商铺高出很多,建议初次创业者谨慎选择。

            四、租赁期限越长越好,在店铺租金行情?#27426;?#19978;涨的?#38382;?#19979;,租赁期限越长越好,否则将不利于控制预算,无形中加大了创业风险。
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